土地确权证的颁发对农户来说有什么好处?

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    新疆金农云信息技术开发有限公司
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    土地确权证的颁发对农户来说有什么好处?
  • 发布日期:
    2019-05-16
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2019.5.13日,e聚农宝工作人员协助吉木萨尔县农经局做好农村土地承包经营权证的制证工作。


土地确权是指对农村土地所有权、土地使用权和其他权利进行确认和确定,简称确权。


昌吉市“农村承包地确权登记颁证”工作于2015年开始,先是试点整镇推进,后被自治区确定为整县推进市。按照自治区重点工作安排,昌吉各县市确权领导小组办公室拟确定1-4个颁证试点村,其中呼图壁、昌吉、阜康、吉木萨尔、奇台等每个县市的三个村组数据已经通过自治区农经局核对,昌吉市也被初步确定为北疆片区颁证试点。目前各试点村组相关颁证信息的核对修改工作已经完成,处于打证颁证阶段。


土地确权证的颁发对农户来说有什么好处呢?
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1.心里踏实,土地变成“活资产”


4月16日,昌吉市大西渠镇龙河村首批130户村民领到了昌吉回族自治州首批农村土地承包经营权证书。颁证仪式上,不少村民打开期盼已久的“红本本”,一遍遍看着上面的信息。村民王某早就了解了颁证的好处:“颁了证,土地就变成了‘活资产’,可以放心流转、入股,不仅可以拿租金、分红利,还能到银行抵押贷款。


按照计划,全区的颁证工作到2019年9月将全部结束,昌吉市计划在7月底前全部完成。昌吉市农经局党支部书记说:“我们在颁证前,还要逐户确认一遍信息,确保农户领到的证书准确无误。”


龙河村党总支书记更关注权证的分量:农民拿到农村土地承包经营权证后,可以没有后顾之忧地流转土地,土地资源得以盘活,不仅能推动土地规模化经营,还有助于壮大集体经济。


2.土地整合,现代农业有根基


在规模化经营的大趋势下,为避免确权后土地变更,昌吉市引导人民先整合土地,再进行确权。以前家家户户各自种地,用横七竖八的田埂将土地分割成小块,现在经过整合,土地从阡陌纵横变成了一马平川。2017年昌吉幸福村第五片区,128户村民率先将3000亩土地流转给合作社,一年后,全片区的土地全部流转。承包第五片区全部土地的,是二六工镇的昌吉雨轩金玉米种植专业合作社。“我们按每亩地610元付给农民承包费。流转土地的依据,正是经过确权的土地数据。”合作社负责人戴某说。


除了少数村民在合作社务工外,大部分劳动力都进入其他行业,在承包费之外,另有一份收入。农业规模化生产再配合现代化农业科技技术,节省了大量人力物力。智能监控系统也会自动取图分析生长情况,同样的土地,今非昔比。



3.经营权放活,发展增添新动力


在新形势下,国家将原来农村承包地“两权分离”下的承包经营权进一步细分为承包权和经营权,与所有权三权分置并行,而开展农村承包地确权登记颁证工作,正是实现“三权分置”的第一步。农民有了明晰的土地权属,就能更加放心地流转土地,现代农业发展就能更具活力。


在二六工镇,光明村第一片区的5600多亩土地也全部流转出去了。3年前,村民李某家的48亩地流转给了当地的合作社,合同直接签到第二轮土地承包到期。但她现在一点都不担心:土地确权给她颁了“铁”证,而且国家已经明确承包到期后再延长30年。离开土地后,她在昌吉市的小区物业公司找了份工作,每月有固定收入,加上承包费,“算算还是流转掉划算。”李某说。



呼图壁县农村综合产权交易中心

如今,昌吉市农村承包地确权登记颁证工作已取得阶段性进展,e聚农宝的工作人员也正积极配合呼图壁县、吉木萨尔县农村综合产权交易中心进行制证颁证工作,我们也会按照国家要求,把好每一道关口,将另人满意的“红本本”交到农民手中。


最后,和大家一起分享一段本人很欣赏的朦胧派诗人顾城的《避免》作为文章的结尾吧~


“你不愿意种花。你说,我不愿看见它,一点点凋落。是的,为了避免结束,你避免了一切开始。”


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